Dúplex reformado con potencial de inversión en Madrid

Descubre este magnífico **dúplex recién reformado** en una de las zonas más consolidadas de Madrid, perfecto tanto para familias como para inversores. Con una superficie total de **136 m²**, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional gracias a sus **dos entradas independientes** y la posibilidad de dividirla en dos unidades autónomas (55 m² y 110 m²), ideal para maximizar la rentabilidad del alquiler.

El interior se distribuye en tres niveles. La planta baja (55 m²), con acceso directo desde la calle, cuenta con salón-comedor, cocina equipada, 1 habitación y 1 baño. La primera planta, también exterior, dispone de un amplio salón-comedor (convertible en habitación), cocina equipada, 1 habitación y 1 baño, destacando sus grandes ventanales con orientación este. El semisótano, con luz y ventilación exterior, alberga 2 habitaciones, 1 baño y un salón-office, además de acceso directo a la plaza de garaje privada incluida en el precio.

Entre sus características destacan: **aire acondicionado frío/calor** en todas las estancias, **armarios empotrados y trastero** para un almacenamiento óptimo, y la **posibilidad de transmisión de sociedad titular** para un importante ahorro fiscal. Se incluye **plaza de garaje privada**, con opción a una segunda plaza.

Su ubicación es inmejorable, a solo 5 minutos andando del intercambiador de Avenida de América, metro Diego de León, calle Serrano, Hospital de la Princesa y con acceso directo al aeropuerto Adolfo Suárez. Además, se encuentra a escasos metros de la prestigiosa IE University, consolidando su atractivo tanto residencial como de inversión.