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Charmante Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse und über 1500 m² Grundstück - Property view 1 of 1
For SaleHouse

Charmante Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse und über 1500 m² Grundstück

Emden, Bundesrepublik Deutschland

€130,000
€1,444/m²
5
rooms
90
Good
Condition
Gas
Heating
150 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:1977
Condition:Good
Ownership:personal

Description

Dieses charmante **Doppelhaus** in ruhiger Wohnlage von Emden-Wybelsum bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien oder als Wohn- und Arbeitsbereich. Das Haus wurde laufend instand gehalten und mit modernen Akzenten versehen. **Neue Fenster und eine neue Haustür** erhöhen den Wohnkomfort und die Energieeffizienz.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **bereits saniertes Badezimmer** mit moderner Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die **große Dachterrasse**, die zum Verweilen einlädt. Das Dach wurde erst **2022 neu gedeckt**, was für Sicherheit und Langlebigkeit sorgt. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2009 und ist zuverlässig.

* Ca. 90 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Große Dachterrasse * Neues Dach (2022) * Sanitäres Bad im EG * Glasfaseranschluss vorhanden * Gaszentralheizung (2009)

Das **riesige Grundstück von über 1.500 m²** bietet unzählige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder individuelle Projekte. Die Lage in Emden-Wybelsum, einem ländlich geprägten Ortsteil mit guter Infrastruktur und Nähe zur Natur, verspricht eine hohe Lebensqualität.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:150 m²

Amenities

Terrace
Garden(1500 m²)

Location

City:Emden
Region:Niedersachsen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

86/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

78
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

73
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

95
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

92
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

76
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 5 views

Updated April 14, 2026

Costs

Financing

€527/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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