Historische Doppelhaushälfte mit Pool in Berlin-Spandau

Dieses charmante und gepflegte Doppelhaus in **Berlin-Spandau** erzählt eine Geschichte und bietet auf ca. **180 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Zuhause. Errichtet in **massiver Bauweise im Jahr 1974**, wurde die Immobilie über die Jahre liebevoll modernisiert und bewahrt ihren Charakter.

Das Erdgeschoss besticht durch **Echtholzparkett**, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit **Kamin** und eine hochwertige Nolte-Einbauküche (2015) mit Neff-Geräten. Die obere Etage beherbergt insgesamt **vier Zimmer** und drei Badezimmer, wobei eines 2024 hochwertig saniert wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit eigenem Duschbad. Ein Vollkeller mit Hobbyraum und Hauswirtschaftsbereich sorgt für viel Nutzfläche.

Besondere Highlights sind der uneinsehbare, naturnahe Garten mit altem Baumbestand und das **überdachte Schwimmbad** (ca. 40 m³, Teilerneuerung 2024). Die angrenzende Bankirai-Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage nahe der historischen Spandauer Altstadt. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im direkten Umfeld vorhanden. Die Anbindung ist hervorragend, mit ÖPNV-Anschlüssen in wenigen Minuten erreichbar, die eine direkte Verbindung zum Bahnhof Berlin-Spandau bieten. Die langfristige Aufwertung durch die Entwicklung von "Siemensstadt Square" unterstreicht die Attraktivität des Standorts.