Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Raguhn-Jeßnitz

Dieses **sanierungsbedürftige Doppelhaus** in Raguhn-Jeßnitz bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit Visionen. Das Haus aus älterer Bauzeit befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage und stellt eine solide Basis für eine umfassende Modernisierung dar. Wer die Möglichkeit schätzt, ein **Zuhause nach eigenen Vorstellungen** zu gestalten, findet hier eine ideale Ausgangsbasis.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet durch seine Struktur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob eine klassische Raumaufteilung oder moderne, offene Wohnkonzepte – die Immobilie lässt sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Das Dachgeschoss erweitert das Potenzial und kann beispielsweise als ruhiger Schlafbereich, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden. Die Immobilie eignet sich somit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die von zu Hause arbeiten.

**Ausstattung und Merkmale** * **Sanierungsbedürftiger Zustand** mit großem Entwicklungspotenzial * Mehrere Etagen für flexible Raumgestaltung * Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss * **Massives Mauerwerk** (impliziert durch Bauzeit und Zustand) * **Solide Grundlage** für individuelle Modernisierung * **Gute Anbindung** an umliegende Zentren

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt im Ortsteil Jeßnitz der Stadt Raguhn-Jeßnitz, in einer ruhigen und überwiegend wohngeprägten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung sind im Ort schnell erreichbar. Die Nähe zur Muldelandschaft und zu Radwegen bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Makrolage profitiert von der verkehrsgünstigen Anbindung über die A9 an die Zentren Halle (Saale), Leipzig und Berlin.