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Projektierte Doppelhaushälfte in Abensberg: Ihr Traumhaus gestalten! - Property view 1 of 11
For SaleHouse

Projektierte Doppelhaushälfte in Abensberg: Ihr Traumhaus gestalten!

Abensberg, Bundesrepublik Deutschland

€685,089
€2,611/m²
8
rooms
262.4
C
Energy
Project
Condition
Heat pump
Heating
760 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Condition:Project
Energy:C
Ownership:personal

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem Neubauprojekt in attraktiver Lage von Abensberg. Diese projektierten Doppelhaushälften bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause **nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten**. Auf einem großzügigen Grundstück entstehen moderne Häuser mit **8 Zimmern auf 2 Etagen** und einer beeindruckenden Wohnfläche von **262,37 m²**.

Im Inneren erwartet Sie viel Raum für die ganze Familie. Mit **6 Schlafzimmern** und **2 vollwertigen Badezimmern** sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bleiben keine Wünsche offen. Flexible Grundrisse ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse, sodass Sie Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen können. Das durchdachte Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit, moderne Architektur und Energieeffizienz.

Die Häuser werden nach dem **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** errichtet und verfügen über eine hochwertige Ausstattung, darunter: * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster * Echtholztreppe * Umfassende Ausbaupakete

Die Lage in Abensberg überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in erreichbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung.

Specs

All details

Building

Heating:Heat pump
Land Area:760 m²

Location

City:Abensberg
Region:Landkreis Kelheim
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

49/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

13
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

17
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

32
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

16
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 3, 2026

Costs

Financing

€2,777/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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