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Modernes Bien-Zenker Doppelhaus in Diedorf: Ihr Familienglück! - Property view 1 of 11
For SaleHouse

Modernes Bien-Zenker Doppelhaus in Diedorf: Ihr Familienglück!

Diedorf, Bundesrepublik Deutschland

€666,000
€4,791/m²
5
rooms
139
Project
Condition
463 m²
Land Area
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:5+kk
Rooms:5
Year Built:2026
Condition:Project

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **hochwertigen Neubauprojekt** von Bien-Zenker in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Diedorf. Dieses freistehende Doppelhaus vereint modernes Design mit **nachhaltiger und energieeffizienter massiver Holzständerbauweise** und bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besticht durch einen **großzügigen Wohn- und Essbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Eine individuell planbare, offene Küche, ein praktischer Technikraum sowie ein Dusch-WC für Gäste runden das Angebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein modernes Badezimmer.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit renommierter Baufirma Bien-Zenker * Massive Holzständerbauweise für exzellentes Raumklima * Flexible Grundrissgestaltung möglich * Grundstück verfügbar mit sofortigem Baustart * Familienfreundliche und ruhige Lage in Diedorf * Optional: Kellerbau gegen Aufpreis möglich

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei Grundstücksgrößen stehen zur Wahl: ca. 463 m² oder ca. 699 m². Die Ausführung erfolgt schlüsselfertig. **Keine Maklergebühren** anfallend. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Ein Traum für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Umgebung legen.

Specs

All details

Building

Land Area:463 m²

Amenities

Terrace
Garden
Cellar

Location

City:Diedorf
Region:Landkreis Augsburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

64/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

47
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

46
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

49
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

62
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

15
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

62
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 25, 2026

Costs

Financing

€2,700/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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