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Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Eißendorf: Ihr Familienglück! - Property view 1 of 1
For SaleHouse

Neubau-Doppelhaushälfte in Hamburg-Eißendorf: Ihr Familienglück!

Heidrand, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€674,900
€5,920/m²
4
rooms
114
2/2
floor
A
Energy
New
Condition
Electric
Heating
466 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:2026
Condition:New
Energy:A
Parking

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser geplanten Doppelhaushälfte in Hamburg-Eißendorf, ideal für junge Familien. Das **energieeffiziente KfW55-Haus** wird in massiver Bauweise von einem renommierten regionalen Bauunternehmer erstellt und bietet auf ca. **114 m² Wohnfläche** und einem schönen Garten viel Platz zum Leben und Spielen.

**Hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Planung durch erfahrene Architekten garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, jedoch ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Die süd-westliche Ausrichtung des Grundstücks sorgt für **sonnige Tage** im eigenen Garten.

* **Lage:** Ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr in Hamburg-Eißendorf. * **Grundstück:** Sonnige Süd-West-Ausrichtung mit schönem Garten. * **Energieeffizienz:** KfW55-Standard für niedrige Energiekosten. * **Bauweise:** Massive Bauweise (Porenbeton/Kalksandstein), Verblendmauerwerk, Tondachziegel. * **Ausstattung:** Schlüsselfertig (ohne Maler-/Bodenbeläge). * **Infrastruktur:** Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Sportverein in unmittelbarer Nähe.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg-Eißendorf, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur verbindet. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Electric
Land Area:466 m²

Amenities

Terrace
Garden
Parking

Location

Street:Heidrand
City:Hamburg
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

72/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

52
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

66
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

66
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

68
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

51
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated April 24, 2026

Costs

Financing

€2,736/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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