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Großzügiges Familienhaus mit 8 Zimmern in Höxter-Lüchtringen - Property view 1 of 17
For SaleHouse

Großzügiges Familienhaus mit 8 Zimmern in Höxter-Lüchtringen

Holzminden, Bundesrepublik Deutschland

€97,000
€462/m²
8
rooms
210
F
Energy
Needs renovation
Condition
Electric
Heating
575 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:8
Year Built:1978
Condition:Needs renovation
Energy:F

Description

Willkommen in diesem weitläufigen Familienhaus im charmanten Höxter-Lüchtringen, erbaut im Jahr **1978**. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **210 m²** und **8 lichtdurchfluteten Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für eine wachsende Familie und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über **2 Badezimmer**, die für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen. Das Potenzial zur Renovierung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und es in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

* **210 m²** Wohnfläche * **8 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **Baujahr 1978** * Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Lage in Höxter-Lüchtringen ist ideal für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Zugverbindungen nur **600 Meter** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie der Nahkauf sind bequem in **300 Metern** erreichbar. Für Familien mit Kindern sind die Katholische Grundschule Lüchtringen (**400 Meter**) und der Katholische Kindergarten St. Lamberti (**490 Meter**) in unmittelbarer Nähe. Ein nahegelegener Park lädt zu Erholung ein.

Specs

All details

Building

Heating:Electric
Land Area:575 m²

Amenities

Garden

Location

City:Holzminden
Region:Landkreis Holzminden
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

69/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

70
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

30
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

64
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

62
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

31
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 24, 2026

Costs

Financing

€393/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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