Nowoczesny dom bliźniak 118m² w Zielonkach z pompą ciepła

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w Zielonkach, tuż przy granicy Krakowa. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 118,08 m²** plus strych do adaptacji (ok. 25 m²), znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z bramą na pilota.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon (24,09 m²) połączony z otwartą kuchnią (8,08 m²), wiatrołap (3,19 m²), łazienka (2,36 m²) oraz jednostanowiskowy garaż (18,13 m²). Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (19,06 m², 10,25 m², 8,64 m²), dwiema łazienkami (7,21 m² oraz pralnia/kotłownia 2,61 m²) oraz korytarzem (9,89 m²). Łączna powierzchnia piętra to 57,66 m².

**Kluczowe cechy** tej nieruchomości to: **wysokiej klasy pompa ciepła** zapewniająca niskie koszty ogrzewania, **ogrzewanie podłogowe** na obu poziomach, **wentylacja mechaniczna z rekuperacją** dla zdrowego klimatu, okna PVC, dachówka ceramiczna oraz 2 miejsca postojowe przed budynkiem z możliwością stworzenia trzeciego. Dom sprzedawany jest w **stanie deweloperskim**, co pozwala na własną aranżację wnętrz.

**Lokalizacja** w Zielonkach gwarantuje doskonałą komunikację z Krakowem – granica miasta znajduje się zaledwie 600 m od nieruchomości, a w pobliżu jest węzeł Północnej Obwodnicy Krakowa i Trasy Wolbromskiej. W odległości 50 m znajduje się sklep i przystanek MPK, a w promieniu 1 km pełna infrastruktura: restauracje, placówki medyczne, Urząd Gminy, szkoły i przedszkola.