Uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze ruime en uitgebouwde eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Moordrecht, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **ca. 110 m²** en een perceel van **199 m² eigen grond**, is er volop ruimte.

De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een sfeervolle houtkachel. De complete open keuken is voorzien van een praktisch werkeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer en een 4-pits keramische kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de diepe, zonnige achtertuin van **17 meter diep**, gelegen op het zuidoosten, met een aparte berging en overkapping.

**Interieur:** De woning telt vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten en twee badkamers. De grootste badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet en wastafel, terwijl de tweede badkamer een douchecabine en wastafelmeubel heeft. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, beide met een dakkapel voor extra ruimte en licht.

**Kenmerken:** * **4 Slaapkamers** * **2 Badkamers** * Uitgebouwde begane grond * Complete open keuken met werkeiland * Diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten * Geheel voorzien van isolerende beglazing * Bouwjaar **1961** * CV-combiketel HR 2018 (lease € 35,72 p/m) * Externe bergruimte (berging) van **7 m²**

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen op fietsafstand van scholen, een winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen en sportvelden. Openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zoals de A20 en A12 zijn eveneens in de directe omgeving te vinden, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.