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Superbe duplex 3 chambres avec terrasse à Wavre - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Superbe duplex 3 chambres avec terrasse à Wavre

Wavre, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€496,000
€3,568/m²
3
rooms
139
2/2
floor
A
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities · 11 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Good
Energy:A
Ownership:personal

Description

Découvrez ce magnifique duplex de **3 chambres** et **139 m²** situé à Wavre, au cœur du Brabant Wallon. Idéalement placé, ce bien fait partie de la promotion "Les Sorbiers", alliant confort moderne et design soigné. La possibilité d'un **taux de TVA réduit à 6 %** sous certaines conditions rend cette offre encore plus attractive.

L'intérieur de ce duplex a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les **finitions haut de gamme** témoignent d'une qualité de construction remarquable. La conception optimise l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque détail a été étudié pour garantir un confort optimal au quotidien.

* Superficie habitable : **139 m²** * Nombre de chambres : **3** * Extérieur : **Terrasse** * Performance énergétique : Excellente * Finition : Haut de gamme * Localisation : Wavre, Brabant Wallon

Situé dans un quartier recherché de Wavre, ce duplex bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les transports, les commerces et les écoles sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement un choix privilégié pour une vie de famille épanouie. La promotion "Les Sorbiers" offre un cadre de vie de qualité.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:Gas

Amenities

Terrace(11 m²)

Location

City:Wavre
Region:Nivelles
Country:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

38/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

55
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 3 weeks ago

Updated May 28, 2026

Costs

Financing

€2,011/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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