Karakteristieke Jaren '30 Hoekwoning met Energielabel A++

Ontdek deze verrassende hoekwoning aan de De Savornin Lohmanstraat 86 in Veenendaal, een perfecte combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort. Deze **sfeervolle woning**, gebouwd in **1932**, is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met oog voor detail en duurzaamheid, resulterend in een uitzonderlijk **energielabel A++**.

**Interieur:** Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer. De begane grond biedt een lichte woonkamer met een stijlvolle visgraatvloer en een uitbouw die zorgt voor een royale leefruimte. De moderne keuken (2022) met kookeiland is van alle gemakken voorzien, inclusief een Grohe Red. Op deze verdieping vind je tevens een praktische trapkast, een moderne toilet en een technische ruimte met duurzame verwarmingssystemen (lucht-water warmtepomp uit 2023 en biomassasysteem uit 2020).

De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een master bedroom met op maat gemaakte kastenwand. De in 2022 vernieuwde, luxe badkamer biedt een ontspannen sfeer. De tweede verdieping herbergt een extra slaapkamer met airconditioning, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **ca. 89 m²** * Perceeloppervlakte: **248 m²** * Bouwjaar: **1932** * Energielabel: **A++** * Moderne keuken (2022) en badkamer (2022) * Lucht-water warmtepomp (2023) en 7 zonnepanelen (2023) * Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping * Domotica en HR++ beglazing * Airconditioning in kantoorruimte en op zolder

**Locatie:** Gelegen in de geliefde wijk Veenendaal-Zuid, liggen dagelijkse voorzieningen zoals winkels (Bruïneplein) en scholen op korte afstand. Het centrum van Veenendaal met diverse winkels en horeca is gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het westen met een aangebouwde veranda en een schuur met een volwaardige kantoorruimte. Parkeren kan in de openbare parkeervakken voor de deur.

Deze karaktervolle, duurzame en tot in detail verzorgde woning biedt het comfort van nu in een fijne woonomgeving. Een unieke kans!