Modern nieuwbouw appartement in rustig Lutten

Ontdek dit **prachtige nieuwbouw appartement (nr. 13)** gelegen in het charmante Lutten, Overijssel. Dit appartement biedt een unieke kans om landelijk te wonen met alle moderne gemaksten.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een praktische indeling met een hal, een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een techniekruimte. Verder zijn er een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een lichte woonkamer met keuken en een vlizotrap die toegang biedt tot de berging. De keuken wordt exclusief geleverd, waardoor u deze volledig naar eigen smaak kunt samenstellen en inrichten.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwcomplex met **13 appartementen**, verdeeld over twee woonlagen. Het complex is voorzien van een **lift** en elk appartement heeft een eigen **parkeerplaats** en een inpandige (fietsen)berging. De woningen zijn **gasloos** en uitstekend geïsoleerd met HR++ beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor een duurzaam en energiezuinig verblijf.

**Locatie** Gelegen in het rustige en actieve dorp Lutten, geniet u van een centrale ligging tussen Slagharen, Hardenberg, Dedemsvaart en Gramsbergen. U woont hier in alle rust, zonder de drukte van winkels en verkeer, maar met behoud van een dorpsgevoel en actieve gemeenschap.

**Samenvatting** Dit appartement combineert **comfort, duurzaamheid en rust** in een moderne nieuwbouwomgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met de mogelijkheid tot personalisatie van de keuken.