Superbe T2 neuf à Toulouse, éligible PTZ

Découvrez ce charmant T2 de **45,43m²** idéalement situé à Toulouse, au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Ce bien, pondéré et prêt à vous accueillir, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Profitez également d'un extérieur de **6,77m²** pour vos moments de détente.

**Atouts du bien :** * Aucuns frais d'agence ni frais de notaire réduits. * Charges maîtrisées et personnalisation possible selon l'avancement des travaux. * Prestations de haute qualité respectant les **dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE**. * **Basse consommation énergétique** avec un DPE classé A/B. * **Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)**, sous réserve de profil. * **Un parking inclus** pour votre commodité.

Situé à Toulouse, dans la dynamique région Occitanie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche du centre-ville. La résidence neuve offre un environnement sécurisé et moderne, idéal pour une vie citadine confortable. Profitez de la proximité des commodités, des transports et des axes majeurs, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.