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Charmant T2 Neuf avec Terrasse et Parking à Épinay-sur-Seine - Property view 1 of 3
For SaleApartment

Charmant T2 Neuf avec Terrasse et Parking à Épinay-sur-Seine

Épinay-sur-Seine, République française

€210,000
€5,000/m²
2
rooms
42
A
Energy
New
Condition
Terrace
Amenities · 8 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:New
Energy:A
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **2 pièces de 42m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée à Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une **terrasse de 8m²**, une chambre confortable avec également un accès à la terrasse, et une salle de bain moderne avec toilettes.

**Points forts du bien :** * Résidence neuve et sécurisée * Terrasse de 8m² * Place de parking privative * Dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020, DPE A/B) * Frais de notaire réduits et éligible PTZ

La résidence, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, offre un accès facile à pied aux commerces, loisirs, au RER C, au T8 et à de nombreuses lignes de bus. Le lac d'Enghien est également accessible en quelques minutes.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie de prestations de qualité et d'une personnalisation possible selon l'avancement des travaux. Profitez de frais de notaire réduits et d'une éligibilité aux dispositifs PTZ et TVA 5,5% (selon profil).

Specs

All details

Amenities

Terrace(8 m²)
Parking

Location

City:Épinay-sur-Seine
Region:Seine-Saint-Denis
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

68/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

66
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

56
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

69
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

94
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

30
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

73
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

35
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago

Updated May 29, 2026

Costs

Financing

€851/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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