Oportunidad Única: Chalet Urbano para Reformar con Potencial

Descubra esta **excepcional oportunidad** en Binacua, un pintoresco pueblo a menos de 10 minutos de Jaca. Este inmueble, actualmente un pajar-almacén, ofrece el **potencial para convertirse en una hermosa casa** de **98 m² construidos** y **73 m² útiles**. Ideal tanto para **primera como para segunda residencia**, representa una inversión inmejorable con una relación calidad-precio insuperable.

El diseño actual se distribuye en dos plantas. La planta baja está pensada para albergar un salón, cocina y un baño, mientras que la planta primera podría acomodar un baño adicional y dos dormitorios. La estructura se asienta sobre **sólidas paredes de piedra maciza de 65 cm de espesor**, garantizando una base robusta y con carácter. Su forma cuadrada facilita una distribución interior moderna y funcional.

Las instalaciones básicas están disponibles en la puerta: toma de agua, alcantarillado y suministro eléctrico. El inmueble goza de **orientaciones este y oeste**, permitiendo disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. El IBI es **extremadamente económico, de solo 51 €/año**, y **no existen gastos de comunidad**.

Ubicado en Binacua, perteneciente a Santa Cruz de la Serós, este encantador pueblo de 28 habitantes se encuentra a 3 km de Santa Cilia de Jaca y a 14 km de Jaca. Su entorno privilegiado lo sitúa muy cerca de los históricos monasterios y del parque natural de San Juan de la Peña, ofreciendo un estilo de vida tranquilo y acogedor en plena naturaleza aragonesa.