Chalet en Calle Esparreguera

Espectacular Casa con Vistas Panorámicas en Mas Trader, Cubelles Esta propiedad en Mas Trader destaca por una arquitectura que prioriza la entrada de luz natural y la conexión con el paisaje. Es una vivienda sólida, tecnológicamente actualizada y diseñada para quienes buscan espacios amplios y una eficiencia energética real. Distribución por Niveles Planta Principal: El eje de la casa es un salón-comedor de grandes dimensiones, que se integra con el exterior a través de ventanales acristalados, dando paso a un balcón y una terraza con vistas excepcionales. Esta planta incluye también una cocina independiente de gran capacidad, un baño completo y una habitación adicional, perfecta para despacho o uso diario. Planta Primera: La zona de noche cuenta con tres dormitorios un 1 baño completo y destacando la suite principal con su baño para mayor privacidad y confort. Desde este nivel se accede a una extensa terraza, un mirador privado con total despeje visual. Planta Sótano: Un espacio funcional que ofrece un garaje de grandes dimensiones para varios vehículos, una práctica despensa y una sala polivalente adaptable a sus necesidades (gimnasio, taller o zona de juegos). Equipamiento y Sostenibilidad La casa está preparada para el ahorro y la movilidad moderna: Instalación de placas solares para una alta eficiencia energética. Punto de carga para vehículo eléctrico en el garaje. Espacios Exteriores La parcela permite disfrutar del clima mediterráneo con total comodidad: Zona de barbacoa perfectamente acondicionada para reuniones sociales. Pequeño rincón de árboles frutales que aporta un toque natural y fresco al entorno de la vivienda. Una oportunidad única para adquirir una vivienda actualizada, con estancias generosas y una de las mejores panorámicas de la zona.

*El precio de venta al público indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, tales como ITP/IVA, AJD, notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora salvo pacto en contrario. Asimismo, no se incluyen en el precio los muebles, electrodomésticos ni elementos decorativos, salvo que se indique expresamente lo contrario. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. Se facilitará al interesado información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. API nº 2690 AICAT nº 1223. Estado del inmueble: bueno. Superficie según catastro: vivienda 91m2 planta baja + 72m2 en planta primera, porche planta primera 8m2, porche planta baja 11m2, aparcamiento 103m2, total construidos 285m2. Zona tensionada: si. Condición de gran tenedor: no. Certificado energético: D/D (consumo energía 145/emisiones 24) Valido hasta 06/10/2034Registro KRTG573MN Cédula de habitabilidad: CHB2844007001 Superfície útil: 124.35 De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.