Charmant appartement type loft avec mezzanine à Paris 13ème

Découvrez ce **charmant appartement de 38 m² Carrez** en esprit loft, idéalement situé à proximité immédiate de la Butte-aux-Cailles et de la rue de Tolbiac dans le 13ème arrondissement de Paris. Proche des commerces, restaurants et du métro Cité Universitaire (ligne 6, RER B), cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique.

L'intérieur se distingue par un **vaste espace de vie ouvert baigné de lumière**, agrémenté d'une **mezzanine fonctionnelle** offrant un espace couchage supplémentaire. La cuisine est équipée, et un petit bureau avec dressing apporte une touche de praticité. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace.

Les points forts de ce bien incluent : * **Rénovation complète en 2019** * **Aménagement optimal et esprit loft** * **Mezzanine** pour espace couchage ou rangement * **Cave** pour un stockage supplémentaire * Proximité immédiate des transports et commerces

Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un **emplacement privilégié** dans un quartier recherché de Paris. La copropriété compte 56 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1962,12 euros.