Licht en ruim 3-kamer appartement nabij Mall of the Netherlands!

Dit **royale en lichte 3-kamer appartement** is gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum Mall of the Netherlands in Leidschendam. Met een woonoppervlakte van **75 m²** biedt dit appartement een verrassend ruime indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak.

**Interieur** Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruimte en het licht op. De voormalige derde slaapkamer is samengevoegd met de woonkamer, wat resulteert in een bijzonder royale en lichte living – de eyecatcher van het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, perfect om van de zon te genieten. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers aan de voorzijde, die geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De nette badkamer is voorzien van een douche en een breed wastafelmeubel. Het warme water wordt geleverd via een elektrische boiler.

**Voorzieningen** * Royale en lichte woonkamer * Twee slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Ruim balkon * **Energielabel D** * Eigen berging in de onderbouw * Actieve VvE * **Afgesloten parkeerterrein** achter het gebouw

**Locatie** De ligging is ideaal: op nog geen minuut loopafstand van de Mall of the Netherlands en in de directe nabijheid van winkels, supermarkten, parken, scholen en het gezellige oude centrum van Leidschendam. De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto en het openbaar vervoer ben je snel onderweg richting Den Haag, Delft, Rotterdam en Amsterdam. Uitvalswegen (A4, A12, A13 en A44) zijn eenvoudig bereikbaar. Tram 2, 6 en 19 stoppen op loopafstand, en stations Mariahoeve, Laan van NOI, Voorburg ’t Loo en Leidschendam-Voorburg zijn snel per fiets bereikbaar. Parkeren kan ruim voor de deur en op het afgesloten parkeerterrein van de VvE.