Modernes Effizienzhaus 40 PLUS in Pellingen

Erleben Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in diesem projektierten **Effizienzhaus 40 PLUS Bungalow** in der attraktiven Gemeinde Pellingen. Auf **126 m² Wohnfläche** bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und zeichnet sich durch eine **hochwertige Ausstattung** und innovative Technik aus.

Das Haus wird als Effizienzhaus 40 PLUS konzipiert und verfügt über eine **innovative Wandkonstruktion** sowie eine **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher**, die für niedrige Energiekosten sorgt. Die modernen Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und die effiziente Heiztechnik mit Kühlfunktion und Pollenfilter garantieren ein angenehmes Raumklima, ideal für Familien und Allergiker. Die **18 Monate Festpreisgarantie** und die Baupreis-Index-Sicherung bieten zusätzliche finanzielle Sicherheit.

* **Effizienzhaus 40 PLUS** mit Photovoltaik und Batteriespeicher * Innovative Wand- und Fenstertechnologie * Moderne Heiztechnik mit Kühlfunktion und Pollenfilter * Hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie * Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung * DGNB-Zertifikat in Gold und QNG-Zertifizierung möglich * Optional schlüsselfertige Übergabe

Pellingen, südlich von Trier gelegen, verbindet **ruhiges Wohnen im Grünen** mit exzellenter Infrastruktur. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten Konz und Trier schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die B268 und die Nähe zur A64 nach Luxemburg machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. Das aktive Vereinsleben und die gewachsene Dorfgemeinschaft tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.