Moderner 5-Zimmer Bungalow in Hamburg Lemsahl-Mellingstedt

Willkommen in diesem **hochwertigen Neubau-Bungalow** in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Hamburg Lemsahl-Mellingstedt. Auf **knapp 150 m² Wohnfläche** bietet dieser durchdachte Bungalow 3 mit seinen 5 Zimmern ausreichend Platz für Familien. Die **offene und helle Wohn-Essbereich** mit integrierter Küche, die Platz für eine Kochinsel bietet, bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden ein.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich stehen Ihnen **drei Schlaf-/Arbeitszimmer** sowie ein separates **Arbeitszimmer** zur Verfügung. Der Elternbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein **eigenes Badezimmer** sowie ein Ankleidezimmer. Für die Kinder gibt es zwei weitere Zimmer, die sich ein **zweites Badezimmer** mit Dusche und WC teilen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

* **5 Zimmer** auf ca. 150 m² Wohnfläche * **Offener Wohn-Essbereich** mit Potenzial für eine Kochinsel * **Zwei vollwertige Badezimmer** * Separates Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum * Option auf Flach- oder Walmdach * **Terrasse** im geschützten Außenbereich * Neubauqualität von OKAL Haus

Der Bungalow befindet sich in einer **verkehrsberuhigten Anliegerstraße** (30 km/h) in Lemsahl-Mellingstedt, einem grünen und gepflegten Stadtteil im Hamburger Norden. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienorientiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die nach Poppenbüttel und ins Hamburger Zentrum fahren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahegelegenen Poppenbüttel, einschließlich des Alstertal-Einkaufszentrums. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete wie das Alstertal laden zur Erholung ein. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.