Freistehender Bungalow in Leverkusen: Ihr Sanierungsprojekt mit Potenzial!

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in Leverkusen-Steinbüchel: Ein freistehender Bungalow auf einem **großzügigen Grundstück von 831 m²** wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Dieser Bungalow aus dem **Baujahr 1962** bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ebenerdiges Wohnen und ist ideal für alle, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 m² und ist ebenerdig angelegt, was ein komfortables und barrierearmes Wohnen ermöglicht. Die Immobilie befindet sich in einem **umfassend sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, Grundrisse und Ausstattungen nach Ihren Wünschen anzupassen. Aktuell sind 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer vorhanden, ergänzt durch ein separates WC. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Freistehendes Haus * Grundstücksgröße: **831 m²** * Wohnfläche: ca. **120 m²** * Zimmer: **5+kk** (3 Schlafzimmer ausgewiesen) * Baujahr: **1962** * Zustand: Sanierungsbedürftig * Ebenerdiges, barrierearmes Wohnen * Teilunterkellerung * **Garage** vorhanden * Großzügiges Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Grüne

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Randlage von Leverkusen-Steinbüchel, nahe dem bekannten Obstgut. Genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit Feldern und Spazierwegen direkt vor der Haustür. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen ist ebenfalls sehr gut, was ruhiges Wohnen mit Alltagstauglichkeit verbindet.