Architektonisch einzigartiges Flachdachhaus mit viel Raum und Garten

Dieses charmante Flachdachhaus aus dem Jahr **1972**, erweitert im Jahr **1981**, bietet auf ca. **167 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl mit besonderen Raumideen und klaren Linien. Das Haus strahlt eine besondere Atmosphäre aus und hat einen eigenen Charakter entwickelt.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die harmonische Verbindung von Wohnbereichen und Außenflächen. Es ist ideal für Menschen, die Wert auf Atmosphäre, Raumgefühl und ein Zuhause mit Charakter legen.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohnbereich mit Esszimmer und einem großzügigen Arbeitszimmer. Die Küche ist praktisch angebunden und verfügt über einen Abstell- und Vorratsraum. Der private Bereich umfasst ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Bad. Ein besonderes Highlight ist der Anbau von 1981 mit einer leicht abgesenkten Bibliothek, die eine salonartige Stimmung erzeugt und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein separater Gästebereich mit eigenem Bad und Terrassenzugang sorgt für zusätzliche Flexibilität.

**Ausstattung** * **3 Terrassen** mit Blick in den Garten * **Gasheizung (2009)** mit moderner Hochleistungs-Solaranlage * **6 Hochleistungs-Flachkollektoren** zur energetischen Unterstützung * **2 Bäder** und **1 Gäste-WC** * **3 Schlafzimmer** (ursprünglich als Kinderzimmer nutzbar) * Separater Gästebereich * Mehrere Abstell- und Vorratsräume * Teich und Bachlauf im Garten

**Lage** Das Haus befindet sich in **Syke-Barrien**, einem gefragten Ortsteil mit ruhiger, gewachsener Wohnlage und sehr guter Anbindung. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Barrien bietet eine direkte Anbindung an die Regio-S-Bahn nach Bremen. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie Sportangebote in der Umgebung runden das attraktive Wohnumfeld ab.