Charmant 2-kamerappartement met balkon op toplocatie in Leiden!
Boerhaavelaan 223, Leiden, Nederland
More in Leiden
764 more in Leiden →Visit
Schedule a viewing
When would you like to visit?
Pick one or more times that suit you. The agent will confirm the exact slot.
Takes under a minute · The agent confirms your slot.
Overview
Highlights
Key Parameters
Description
Ontdek dit sfeervolle en lichte 2-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex met lift, in het groene en geliefde Houtkwartier in Leiden.
**Interieur:** Dit knusse appartement biedt een lichte woonkamer van circa **17 m²** met toegang tot een heerlijk zonnig balkon van ongeveer **11 m²** op het zuidwesten. De open keuken van circa **8 m²** is voorzien van een gasfornuis/oven en aansluitingen voor een wasmachine. De slaapkamer is ongeveer **8 m²** en de badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **42 m²** * Inhoud: 140 m³ * Bouwjaar: **1973** * Balkon op het zuidwesten * Eigen berging van circa **6 m²** in de onderbouw * Energielabel: **F** * Verwarming via blokverwarming (voorschot stookkosten €73,85 p.m.) * Warm water via elektrische boiler * VvE bijdrage: **€145,59** per maand * Gelegen op eigen grond * Houten kozijnen met grotendeels enkel glas (VvE plant dubbel glas)
**Locatie:** De ligging is uitstekend, op korte afstand van Leiden Centraal, het LUMC en het Bio Science Park. De bruisende binnenstad van Leiden met al haar voorzieningen is eenvoudig per fiets bereikbaar. Het prachtige Leidse Hout Park ligt letterlijk om de hoek voor recreatie. Nabijheid van de A4 en A44 zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden.
Dit appartement biedt een perfecte balans tussen rust, groen en stedelijke bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen waar je je direct thuis zult voelen.
Specs
All details
Building
Amenities
Location
Location
What's nearby
Score
Seeki Score
Location Quality
89/100Metro, tram & bus proximity
Shops, pharmacies & services
Schools, parks & playgrounds
Pedestrian-friendly streets
Museums, theatres & venues
Air pollution levels (EEA data)
Environmental noise levels (EEA)
Flood zone classification
Parks & green areas nearby
Regional GDP & employment
Listing Quality
AKey property fields filled in
Listing text length & detail
Number of property images
How recently listing was updated
Listed 2 months ago · 2 views
Updated May 7, 2026
Costs
Financing
Numbers looking good? See it in person.
Market