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Villa d'architecte meublée 120m² avec jardin et garage à Carnon-Plage - Property view 1 of 14
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Villa d'architecte meublée 120m² avec jardin et garage à Carnon-Plage

Mauguio, République française

€2,095
€17/m²
4
rooms
120
1
floor
C
Energy
Good
Condition
Individual
Heating
329 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:Good
Energy:C
Furnished
Garage
Parking

Description

Découvrez cette magnifique villa d'architecte meublée de **120 m² habitables**, nichée dans une impasse résidentielle calme à Carnon-Plage, Occitanie. Idéalement située à seulement **5 minutes à pied de la plage** et à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel dans le Sud de la France.

La villa, conçue avec un toit plat et une allure contemporaine, est parfaitement agencée pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une **pièce de vie lumineuse de plus de 50 m²**, une grande cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, une chambre avec placard, un bureau donnant sur la terrasse, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un second WC séparé.

**Caractéristiques principales :** * Villa meublée de 120 m² sur **parcelle de 330 m²** * **4 chambres** (incluant bureau) * Climatisation réversible à l'étage * Menuiseries double vitrage * Cheminée * Jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse et barbecue * **Garage** et stationnement extérieur (2 pass'enclos) * Proximité immédiate des commerces, écoles et transports * **Plage à 5 minutes à pied**

La maison est traversante, orientée Nord-Est / Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La parcelle de 330 m² est divisée en deux espaces jardins, offrant calme et intimité, agrémentés d'une terrasse et d'un barbecue. Le stationnement est facilité par un garage et deux pass'enclos.

Cette villa est disponible à la location meublée à l'année, offrant la possibilité de profiter de la douceur de vivre du Sud toute l'année. Le bail est meublé et la disponibilité est à partir du **18/06/2026**.

Specs

All details

Building

Floor:1
Heating:Individual
Land Area:329 m²

Amenities

Terrace
Garden(330 m²)
Garage
Parking

Location

City:Mauguio
Region:Hérault
Country:République française

Rental Terms

Available From:18 Jun 2026
Deposit:€4,190

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

29/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

0
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

20
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 29, 2026

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