Longère Rénovée de Charme : Confort Moderne et Cachet Ancien

Découvrez cette magnifique longère authentique, entièrement rénovée avec soin en **2023**, nichée dans un hameau recherché de Notre-Dame-des-Landes. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété de **1777** offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commodités.

**Intérieur Chaleureux et Lumineux** Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière s'agrémente d'un insert bois performant. La cuisine ouverte contemporaine, dotée d'un îlot central, invite à la convivialité. Une buanderie, une salle d'eau avec WC et une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain complète complètent cet étage. À l'étage, deux belles chambres, une grande pièce lumineuse de 30 m² (idéale pour un bureau ou une seconde suite parentale avec arrivées d'eau prévues) et un WC séparé offrent des espaces supplémentaires.

**Prestations de Qualité et Confort** * Rénovation complète récente (toiture, isolation, électricité, plomberie, façade) * **DPE B et GES A** pour des charges énergétiques très faibles * Insert bois avec système de ventilation * Pré-installation pour chauffage au sol (PAC) * **Terrain clos et arboré de 1911 m²** * Terrasse en cours de réalisation * Abri de jardin

**Emplacement Idéal** Située entre Héric et Fay-de-Bretagne, cette longère profite d'un environnement calme, à quelques minutes des commerces, services médicaux et écoles. Les axes routiers majeurs permettent de rejoindre facilement Nantes et les zones d'activités, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et accessibilité professionnelle. Un bien rare et plein de charme, prêt à accueillir votre nouvelle histoire.