Superbe 3 pièces de 70m² près du Parc Monceau

Découvrez ce magnifique 3 pièces de **70 m²** situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris, à deux pas du **Parc Monceau**. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commerces de la rue Mollien.

L'intérieur, en **parfait état**, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placards intégrés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain fonctionnelle, de WC séparés et d'un espace buanderie. De nombreux rangements, y compris un dressing, complètent cet espace de vie optimisé.

Les caractéristiques principales incluent : * **4ème étage** avec ascenseur * Immeuble de standing avec gardien * Chauffage individuel électrique * **Cave** * Calme et lumineux * **Disponibilité en août 2026**

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Paris 8ème. Vous profiterez de la proximité immédiate du verdoyant Parc Monceau pour vos loisirs et de toutes les commodités offertes par la rue Mollien. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la capitale. Cet appartement est proposé en location vide, exclusivement pour un bail civil (résidence secondaire ou occupation liée à un emploi), avec des revenus nets exigés de 9.000€/mois. Pas de colocation.