Superbe appartement 3 pièces en duplex à Paris 9ème

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces en duplex** d'une surface habitable de **79 m² Carrez**, idéalement situé dans le prestigieux 9ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des transports en commun.

Cet appartement lumineux et spacieux, loué vide, se trouve au **6ème et dernier étage** d'une copropriété de standing. Il offre une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, un dressing et une salle de bain avec WC séparés au premier niveau. L'étage supérieur comprend une deuxième chambre et une seconde salle de bain avec WC.

**Caractéristiques clés :** * Type : Appartement * Pièces : 3 * Surface : 79 m² Carrez * Étage : 6ème et dernier * Prestations : Copropriété de standing, ascenseur, gardiennage 24/24h * Chauffage et eau chaude collectifs * DPE : C

**Localisation :** Situé dans un emplacement exceptionnel, à seulement 50 mètres du RER A (station Auber) et 200 mètres des métros Havre Caumartin (L3, L9) et Opéra (L3, L7, L8), cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux commodités et aux réseaux de transport parisiens. Profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique.