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Historischer Bauernhof mit großem Grundstück in idyllischer Feldrandlage - Property view 1 of 23
For SaleHouse

Historischer Bauernhof mit großem Grundstück in idyllischer Feldrandlage

Grömitz, Bundesrepublik Deutschland

€389,000
€1,531/m²
1
rooms
254
H
Energy
Needs renovation
Condition
Gas
Heating
15862 m²
Land Area

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:1+kk
Rooms:1
Year Built:1835
Condition:Needs renovation
Energy:H
Ownership:personal

Description

Entdecken Sie dieses charmante Resthof-Ensemble mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude, erbaut im Jahr **1835** und erweitert 1955, gelegen in einer reizvollen Feldrandlage mit kilometerweitem Fernblick in Grömitz.

Das Haupthaus bietet **254 m² Wohnfläche** und ist bereit für Ihre individuellen Modernisierungs- und Sanierungswünsche. Die Immobilie umfasst neben dem Wohnhaus eine Backsteinscheune aus dem Jahr 1924 sowie einen Schweinemaststall aus dem Jahr 1986. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über **1,5862 Hektar Eigenland**, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * Haupthaus (Wohn- und Wirtschaftsgebäude): Baujahr 1835, Erweiterung 1955 * Backsteinscheune: Baujahr 1924 * Schweinemaststall (verpachtet): Baujahr 1986 * Grundstücksfläche: **1,5862 ha Eigenland** * Möglichkeit zum Zukauf von angrenzenden 1,95 ha Ackerfläche für **€ 120.000,-** * Haupthaus **modernisierungs- und sanierungsbedürftig**

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage mit unverbaubarem Fernblick. Die Anbindung an die Verkehrswege ist sehr gut, und die Nähe zu Lensahn (ca. 3,5 km) bietet zusätzliche Infrastrukturvorteile. Ein **einzigartiges Potenzial** für Liebhaber von historischen Anwesen und ländlichem Leben.

Specs

All details

Building

Heating:Gas
Land Area:15862 m²

Amenities

Garden

Location

City:Grömitz
Region:Kreis Ostholstein
Country:Bundesrepublik Deutschland

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

48/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

34
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

0
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

13
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

30
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

28
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

60
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 3 months ago

Updated April 29, 2026

Costs

Financing

€1,577/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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