Historisches Bauernhaus mit riesigem Grundstück in Gräfenthal

Entdecken Sie dieses charmante Bauernhaus in **Gebersdorf, einem Ortsteil von Gräfenthal**, das auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.361 m²** liegt und **zusätzliche Flächen von über 60.000 m²** umfasst. Das Objekt bietet auf ca. **181 m² Wohnfläche über zwei Etagen** viel Potenzial für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss ist bereits bewohnbar, während das Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 144 m² weiteres Ausbaupotenzial bietet.

**Innenbereich:** Das Haus wurde ursprünglich 1910 erbaut und seit 2016 umfassend saniert. Die Heizungsanlage (Kombibrenner für Holzpellets und Flüssiggas) sowie die Warmwasseraufbereitung wurden erneuert. Die Fenster wurden größtenteils ausgetauscht. Im Erdgeschoss wurden zudem die Elektrik und Wasserleitungen erneuert. Das Obergeschoss befindet sich im Rohbau und wartet auf Ihren individuellen Ausbau. Die Fassade auf der Rückseite muss noch fertiggestellt werden. Das Dach wurde 1995 komplett erneuert.

**Ausstattung:** * **Große Scheune mit Garage** auf dem Grundstück * **Stellplätze für mindestens drei weitere Fahrzeuge** * Viel Platz für einen **wunderschönen Garten** auf der Rückseite * Zusätzliche Grundstücke: Obstgärten (1.709 m²), Waldflächen (14.258 m²), Wiesen (7.034 m²), Viehweiden (38.276 m²) * **Zentralheizung** mit Holzpellets und Flüssiggas

**Lage:** Das Haus liegt ruhig und idyllisch in Gebersdorf, einem historischen Ortsteil von Gräfenthal im Thüringer Schiefergebirge. Die gute Anbindung an den ÖPNV (Bus) ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Gräfenthal (ca. 5 Min.), Probstzella sowie Neuhaus am Rennweg und Saalfeld. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen ein, beispielsweise zum Morassina-Schaubergwerk.