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Appartement d'exception avec vue Garonne à Bordeaux - Property view 1 of 14
For SaleApartment

Appartement d'exception avec vue Garonne à Bordeaux

Bordeaux, République française

€850,000
€4,337/m²
7
rooms
196
1/1
floor
C
Energy
Renovated
Condition
Gas
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:6+
Rooms:7
Year Built:1880
Condition:Renovated
Energy:C

Description

Magnifique appartement de **196 m²** idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, offrant une vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre. Rénové avec soin en **2016**, ce bien d'exception allie charme de l'ancien et prestations modernes. Son emplacement central en fait un lieu de vie privilégié, un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif.

L'intérieur révèle de beaux volumes avec des pièces de réception spacieuses incluant une entrée, un salon, un séjour et un second salon aménagé en espace TV. La cuisine, indépendante, est **entièrement équipée**. L'espace nuit se compose de **trois chambres** confortables, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privative. Une salle de bains complète avec baignoire et douche est également à disposition.

* **Surface habitable :** 196 m² * **Disposition :** 6+ pièces * **Année de rénovation :** 2016 * **Étage :** 1er étage (second palier) * **Vue :** Dégagée sur la Garonne et le pont de Pierre * **Prestations :** Belles prestations anciennes, volumes généreux

Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement vous offre une qualité de vie rare avec un accès immédiat aux commodités, commerces et transports. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble classé, alliant confort, luminosité et une vue emblématique.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Amenities

Cellar

Location

City:Bordeaux
Region:Gironde
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

96/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

100
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

100
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

100
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

92
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago

Updated May 14, 2026

Costs

Financing

€3,445/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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