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Superbe appartement T4 neuf avec balcon et loggia - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Superbe appartement T4 neuf avec balcon et loggia

Sucy-en-Brie, République française

€306,829
€3,568/m²
4
rooms
86
4/4
floor
A
Energy
New
Condition
Balcony
Amenities · 13 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Energy:A
Elevator

Description

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces (T4)** d'une surface pondérée de **86 m²**, idéalement situé à Sucy-en-Brie. Niché au **4ème étage** d'une résidence neuve et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, de **trois chambres** confortables, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC indépendants. Profitez également d'une **loggia de 6 m²** et d'un **balcon spacieux de 13 m²**, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

Les atouts de ce bien incluent : des **prestations de qualité**, le respect des dernières normes énergétiques (RT2012 / RE2020 / HQE) garantissant une basse consommation (DPE A/B), et la possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux. De plus, bénéficiez de **frais de notaire offerts** et d'une TVA réduite à 5,5%, rendant cet investissement particulièrement attractif. Le bien est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) sous conditions de profil.

Situé à Sucy-en-Brie, cet appartement profite d'un emplacement privilégié en Île-de-France, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. La résidence est neuve, sécurisée et conçue pour votre bien-être.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4

Amenities

Balcony(13 m²)

Location

City:Sucy-en-Brie
Region:Val-de-Marne
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

88
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

75
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

90
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

75
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

73
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 26, 2026

Costs

Financing

€1,244/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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