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Appartement T4 Neuf à Saint-Ouen avec Terrasse et Parking - Property view 1 of 7
For SaleApartment

Appartement T4 Neuf à Saint-Ouen avec Terrasse et Parking

Paris, République française

€493,000
€5,478/m²
4
rooms
90
3/3
floor
A
Energy
New
Condition
Balcony
Amenities · 12 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Condition:New
Energy:A
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **90 m² pondérés** idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine. Cette résidence neuve et sécurisée vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine séparée, de **trois chambres spacieuses**, d'une salle de douche adaptée PMR et de WC indépendants également PMR. Profitez de **trois balcons de 4 m² chacun**, offrant un espace extérieur appréciable.

Les atouts de ce bien incluent des **frais de notaire réduits** et une TVA à 5,5%. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux. Les prestations sont de haute qualité, respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, garantissant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**. L'appartement est également éligible au PTZ sous conditions.

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Saint-Ouen-sur-Seine, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Un **parking est disponible en supplément**.

Specs

All details

Building

Floor:3 / 3

Amenities

Balcony(12 m²)
Terrace
Parking

Location

City:Paris
Region:Île-de-France
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

94
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

93
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

89
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

82
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

64
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 2 months ago · 8 views

Updated May 3, 2026

Costs

Financing

€1,998/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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