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Superbe appartement T3 neuf avec terrasse de 30m² - Property view 1 of 5
For SaleApartment

Superbe appartement T3 neuf avec terrasse de 30m²

Sucy-en-Brie, République française

€341,996
€4,442/m²
3
rooms
77
4/4
floor
A
Energy
New
Condition
Terrace
Amenities · 30 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:New
Energy:A
Elevator

Description

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **77m² pondérés**, idéalement situé à Sucy-en-Brie. Niché au **4ème étage d'une résidence neuve et sécurisée**, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte, de **deux chambres spacieuses**, d'une salle de bain fonctionnelle, de toilettes indépendants et d'une buanderie pratique. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa **superbe terrasse de 30m²**, parfaite pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien sont nombreux : **aucun frais d'agence**, **frais de notaire offerts**, TVA réduite à 5,5%, et des charges maîtrisées. Profitez de prestations de qualité, conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, garantissant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions de profil.

Situé à Sucy-en-Brie, dans un environnement recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Île-de-France, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4

Amenities

Terrace(30 m²)

Location

City:Sucy-en-Brie
Region:Val-de-Marne
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

87/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

88
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

75
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

90
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

75
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

73
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

63
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month

Updated May 26, 2026

Costs

Financing

€1,386/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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