Appartement T3 à Marseille : Terrasse, Garage, Potentiel à Saisir

Découvrez ce charmant appartement de type T3 d'une surface habitable de **68 m²**, idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Marseille. Ce bien, parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, offre un **beau potentiel après rafraîchissement**, vous permettant de le personnaliser entièrement selon vos goûts.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une **agréable terrasse de 7 m²**, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien que mentionnée comme indépendante ou ouverte selon la configuration, offre une flexibilité pour être repensée à votre convenance. L'espace nuit comprend **deux chambres confortables**, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, assurant praticité au quotidien.

Les caractéristiques principales de ce bien incluent : * Surface habitable : **68 m²** * Terrasse : **7 m²** * Nombre de chambres : 2 * **Garage inclus** * Travaux de rafraîchissement à prévoir

Ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à Marseille, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les transports en commun, les écoles et les axes routiers majeurs. Son potentiel de valorisation et son emplacement pratique en font une opportunité à ne pas manquer.