Superbe appartement T4 en duplex au cœur de Rouen

Découvrez cet **appartement T4 en duplex de 74 m²** idéalement situé au cœur de Rouen, à deux pas de la place du Vieux Marché. Niché au deuxième et troisième étage d'une copropriété sécurisée et remarquablement entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et des commodités.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une salle à manger, suivi d'une cuisine ouverte moderne. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour plus de praticité. La disposition en duplex optimise l'espace et offre une séparation agréable entre les zones de vie et de repos.

Les caractéristiques principales de ce bien incluent : * **Surface habitable de 74 m²** * **Trois chambres** * **Appartement en duplex** * **Copropriété sécurisée et bien entretenue** * **Emplacement privilégié à proximité du Vieux Marché** * Possibilité d'acquérir une **place de parking privative en supplément**

La localisation est un atout majeur de cet appartement. Vous profiterez d'un environnement calme, sans nuisances visuelles, tout en étant à quelques pas des animations et des services du centre-ville de Rouen. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Une opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de biens de qualité dans un secteur recherché.