Appartement neuf de standing avec terrasse et parking à Nivelles

Découvrez ce magnifique appartement neuf, niché au cœur d'un projet résidentiel intimiste de seulement 5 unités, idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Nivelles et de toutes les commodités. Conçu pour un confort moderne, cet appartement allie finitions haut de gamme et **performance énergétique exceptionnelle (PEB A)**. Profitez d'espaces de vie baignés de lumière, d'une architecture contemporaine et d'une conception soignée.

L'intérieur de cet appartement de **142 m²** a été pensé pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale. Il est équipé d'une **pompe à chaleur individuelle avec chauffage au sol** et d'un système de ventilation double flux, garantissant un confort thermique optimal toute l'année et une efficacité énergétique remarquable. Les finitions intérieures, telles que les revêtements de sol, les faïences, la cuisine et les sanitaires, sont personnalisables selon vos goûts, vous permettant de créer un intérieur unique.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * Une **terrasse privative** pour profiter de l'extérieur. * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire. * **Un ou deux emplacements de parking intérieurs privatifs** inclus. * Chauffage au sol et système de refroidissement par ventilo-convecteur. * Ventilation double flux individuelle. * Vente sous le régime de la loi Breyne, offrant une garantie acheteur. * Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 6% sur la quote-part construction, sous conditions.

Situé à Nivelles, dans la province du Brabant Wallon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare, facilitant ainsi vos déplacements. Tous les commerces, services et écoles sont également accessibles rapidement, rendant cet appartement le choix idéal pour une vie pratique et confortable. La livraison est prévue pour **juin 2027**.