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Superbe T3 avec terrasse sud, résidence récente à Marseille - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Superbe T3 avec terrasse sud, résidence récente à Marseille

Marseille, République française

€210,000
€3,559/m²
3
rooms
59
2/4
floor
C
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities · 10 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Year Built:2013
Condition:Good
Energy:C
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** de **59 m²**, idéalement situé dans le **12ème arrondissement de Marseille**, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2013.

Cet appartement en **parfait état** ne nécessite aucun travaux et est prêt à vous accueillir. Il offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une **superbe terrasse de 10 m² orientée plein sud**, vous garantissant ensoleillement et tranquillité avec sa vue dégagée sur le jardin intérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés, offrant une séparation pratique des espaces.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrasse de 10 m² plein sud** * Résidence sécurisée avec **ascenseur** * Appartement de **59 m²** en parfait état * **Deux chambres** * **Place de parking extérieure privative** incluse * Possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires en sous-sol * Charges annuelles de copropriété : **2291 €**

Situé dans un secteur très recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et serein tout en étant proche des commodités. Une opportunité rare à saisir rapidement dans le dynamique quartier des 3 Lucs.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 4
Heating:Gas

Amenities

Terrace(10 m²)
Garden
Parking

Location

City:Marseille
Region:Bouches-du-Rhône
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

71/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

61
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

53
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

57
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

73
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

17
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

79
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 months ago

Updated June 28, 2026

Costs

Financing

€851/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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