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Appartement 3 pièces lumineux avec vue, parking et cave à Paris 13e - Property view 1 of 9
For SaleApartment

Appartement 3 pièces lumineux avec vue, parking et cave à Paris 13e

Paris, République française

€549,000
€7,625/m²
3
rooms
72
27/30
floor
C
Energy
Good
Condition
Central
Heating
Cellar
Amenities · 3 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Good
Energy:C
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez cet appartement de **3 pièces** idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Paris, offrant une **vue spectaculaire et dégagée** sur la ville. Niché au **27ème étage** d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs, ce bien de **71,92 m²** bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un **potentiel de personnalisation** remarquable pour créer le foyer de vos rêves.

Les atouts de ce bien incluent : * Une place de **parking privative** de 11 m² * Une **cave** de 3 m² * Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges de copropriété * Résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs

L'emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus), des écoles et de tous les services nécessaires. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché parisien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **5644 €**.

Specs

All details

Building

Floor:27 / 30
Heating:Central

Amenities

Cellar(3 m²)
Parking

Location

City:Paris
Region:Île-de-France
Country:République française

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

39/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

26
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

31
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

83
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

82
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated June 1, 2026

Costs

Financing

€2,225/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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