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Superbe appartement T4 en duplex avec terrasse et parking à Caen - Property view 1 of 8
For SaleApartment

Superbe appartement T4 en duplex avec terrasse et parking à Caen

Caen, République française

€314,000
€3,783/m²
4
rooms
83
5/5
floor
D
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Terrace
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Year Built:1980
Condition:Good
Energy:D
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement situé sur la rive gauche de Caen, à deux pas du centre-ville. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'espace de vie se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une **terrasse sans vis-à-vis** offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, s'ajoute à cet espace convivial. Un WC et des espaces de rangement complètent ce premier niveau.

À l'étage, deux chambres spacieuses, un coin bureau parfait pour le télétravail, un WC indépendant et une salle de bains fonctionnelle vous attendent.

**Points forts :** * Appartement en duplex * Dernier étage * **Terrasse sans vis-à-vis** * **Chauffage individuel au gaz** * **Cave incluse** * **Deux places de stationnement privatives**

Ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée à Caen, offrant un accès facile aux commodités du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme. La résidence est composée de 168 lots dont 62 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1680 euros**.

Specs

All details

Building

Floor:5 / 5
Heating:Gas

Amenities

Terrace
Cellar
Parking

Location

City:Caen
Region:Calvados
Country:République française

Location

What's nearby

No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

97
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

82
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

93
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

96
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

64
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

68
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

25

Listed last month

Updated May 29, 2026

Costs

Financing

€1,273/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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