Appartement T2 Rénové à Caen - Idéal Premier Achat ou Investissement

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'environ **50.34 m²** situé à Caen, Rive Droite, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie lumineux et confortable.

L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un séjour-salon spacieux et lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée particulièrement agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

* **Balcon** avec vue dégagée * **Cave** pour rangement supplémentaire * Entièrement rénové * Proximité immédiate des commerces et transports * Idéal premier achat ou investissement locatif

Situé à Caen, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité des commerces, des transports en commun et des services, tout en étant à deux pas du centre-ville. La résidence est composée de 203 lots, dont 72 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1900 euros**.