Appartement T2 Lumineux avec Grand Balcon et Parking à La Rochelle

Découvrez ce charmant appartement T2 de **42.6 m²** situé au 3ème étage avec ascenseur dans la Résidence AURORA, à La Rochelle. Idéalement positionné dans le quartier du Canal de Rompsay, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte, réfrigérateur top, branchement lave-vaisselle). La chambre spacieuse de **13.80 m²** dispose d'un placard intégré. Une salle d'eau moderne avec branchement pour machine à laver et des WC séparés complètent l'espace nuit et fonctionnel. Profitez d'un **grand balcon de 17.2 m²**, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

Les caractéristiques clés incluent : * **Chauffage individuel au gaz** * **Ascenseur** * **Place de parking privative en sous-sol** * Cuisine aménagée et équipée * Grande chambre avec placard * WC séparé * Balcon spacieux

Situé Rue Maurice Ravel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à La Rochelle, Nouvelle-Aquitaine. Les provisions pour charges incluent l'eau froide, les charges de copropriété et l'entretien annuel de la chaudière. Ce logement est disponible à la location **dès le 30 juin 2026**. Ce bien est soumis à la loi PINEL et à la Garantie des Loyers Impayés.