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Superbe T4 en Duplex avec Jardin à Lyon 8ème - Property view 1 of 10
For RentApartment

Superbe T4 en Duplex avec Jardin à Lyon 8ème

Lyon, République française

€1,092
€14/m²
4
rooms
80
0
floor
C
Energy
Individual
Heating
Garden
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:4+kk
Rooms:4
Energy:C
Furnished
Elevator
Garage
Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce logement **spacieux de 80 m²** offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour les familles ou les professionnels.

L'intérieur se compose d'un salon lumineux, d'une **cuisine fermée, meublée et équipée** d'une plaque de cuisson, et de trois chambres confortables, dont deux situées à l'étage. Vous bénéficierez de deux salles de bains : une avec baignoire au rez-de-chaussée et une seconde avec WC à l'étage, offrant praticité et confort au quotidien.

Les caractéristiques principales incluent : * **Trois chambres** spacieuses * **Deux salles de bains** * **Cuisine fermée, meublée et équipée** * **Box en sous-sol** inclus * **Chauffage individuel au gaz** * Jardin privatif

Situé dans le dynamique 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports. Profitez d'un environnement résidentiel calme tout en étant connecté aux services de la ville. Ce bien est proposé sous conditions de ressources (PLS), avec des loyers maîtrisés en moyenne 10% inférieurs aux prix du marché.

Specs

All details

Building

Floor:0
Heating:Individual

Amenities

Garden
Garage
Parking

Location

City:Lyon
Region:Rhône
Country:République française

Rental Terms

Monthly Charges:€115
Deposit:€937

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

94/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

95
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

86
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

73
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B+
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

90
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 weeks ago

Updated May 29, 2026

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