Spacieux appartement T3 de 63m² avec terrasse et loggia à Saint-Mandé

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **63 m²**, idéalement situé à Saint-Mandé, à seulement **10 minutes à pied du métro Ligne 1**. Niché au **2ème étage** d'un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une **terrasse de 8 m²**, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, dont une avec accès à une **loggia de 4 m²** donnant sur jardin, offrent des espaces de repos paisibles. La cuisine indépendante, bien que nécessitant une rénovation, offre un potentiel d'aménagement intéressant. La salle de bains et les WC séparés sont également à prévoir pour une remise au goût du jour.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **terrasse de 8 m²** * Une **loggia de 4 m²** * Une **cave** en sous-sol * Un **ascenseur** dans l'immeuble * Un **box en sous-sol** disponible en supplément (30 000 €) * Appartement **traversant**

Situé dans la commune prisée de Saint-Mandé, vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités, aux transports et aux espaces verts. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur recherché.