Appartement T3 lumineux avec terrasse et box à Meximieux

Découvrez ce charmant appartement de type T3 de **69 m²** situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme à Meximieux, au 4 rue Pierre Bernin. Idéal pour les familles ou les professionnels, ce logement offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux donnant accès à une **terrasse agréable**, d'une cuisine séparée à aménager également ouverte sur la terrasse, de deux chambres confortables de 10 m² chacune, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC séparés. Le chauffage et la production d'eau chaude et froide sont individuels, fonctionnant au gaz urbain.

Les points forts de ce bien incluent : * **Terrasse privative** * **Box fermé en sous-sol** * Résidence récente et calme * Chauffage individuel au gaz * Loyer maîtrisé (en moyenne 10% moins cher que le marché) * **Aucun frais d'agence ni de frais d'état des lieux**

Situé à Meximieux, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La résidence est proche des transports et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. L'éligibilité est soumise à des conditions spécifiques : au moins un des demandeurs doit être salarié d'une entreprise privée de plus de 10 salariés.