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Appartement T3 lumineux avec balcon et place de parking - Property view 1 of 1
For SaleApartment

Appartement T3 lumineux avec balcon et place de parking

Montauban, République française

€100,000
€1,493/m²
3
rooms
67
4/4
floor
E
Energy
Good
Condition
Gas
Heating
Balcony
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:3+kk
Rooms:3
Condition:Good
Energy:E
Ownership:personal
Elevator
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 de **67.41 m²** situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée à Montauban, quartier Gouges. Idéalement placé à proximité du collège et du stade Ramiérou, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux donnant sur un **balcon**, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d'une **place de parking extérieure** privative.

Les atouts de ce bien incluent : * Un balcon spacieux pour profiter de l'extérieur * Une place de parking dédiée * **Aucun frais d'agence** pour l'acheteur * Chauffage individuel au gaz

La copropriété compte 103 lots, dont 16 logements. Les charges de copropriété sont estimées à **2024 € par an**, et la taxe foncière s'élève à 778 €. L'appartement est classé E pour sa performance énergétique (DPE : 317 kWh/m²/an) et GES (68 kgCO2/m²/an), avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie autour de 2100 €.

Situé à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne (Occitanie), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports. Une opportunité à saisir rapidement !

Specs

All details

Building

Floor:4 / 4
Heating:Gas

Amenities

Balcony
Parking

Location

City:Montauban
Region:Tarn-et-Garonne
Country:République française

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

83/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

87
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

72
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

74
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

60
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

61
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

67
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

15
Recency

How recently listing was updated

25

Listed 2 months ago · 1 views

Updated April 14, 2026

Costs

Financing

€405/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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