Appartement T3 avec balcon, cave et garage à Roussillon

Opportunité d'investissement : appartement T3 de **62 m²** situé à Roussillon, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Actuellement loué 610 €/mois charges comprises, il offre une **rentabilité immédiate**.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux donnant sur un **balcon**, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'espace de vie est fonctionnel et bien agencé.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** pour un espace de rangement supplémentaire * Un **garage privatif** pour stationner votre véhicule en toute sécurité * Un locataire en place assurant des revenus locatifs immédiats * Chauffage électrique individuel

Idéalement situé à Roussillon, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité des commodités. C'est un investissement sûr pour les investisseurs recherchant un bien avec un bon rendement locatif.