Appartement Lumineux avec Terrasse et Garage à Champ-sur-Drac

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces et 47 m²** situé au 1er et dernier étage d'une résidence moderne et paisible à Champ-sur-Drac.

**Intérieur :** L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à une **grande pièce de vie lumineuse** avec cuisine aménagée et équipée. La pièce principale donne accès à une **superbe terrasse** offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bain moderne avec emplacement pour machine à laver, et un WC indépendant.

**Caractéristiques :** * **Surface habitable : 47 m²** * **Terrasse spacieuse avec vue dégagée** * **Garage simple en sous-sol** * Résidence de 2016 'Le grand Verger' * Entrée avec rangements intégrés * Chambre avec placard * Salle de bain avec sèche serviette * WC indépendant * Chauffage et eau chaude/froide inclus dans les charges * **Classe énergie A, Classe climat A** * Soumis aux plafonds de revenus Pinel Zone B1 (revenus annuels max 36 144 € pour une personne seule)

**Localisation :** Situé à Champ-sur-Drac, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La localisation calme est un atout majeur pour un quotidien serein. Les vues sur les massifs environnants ajoutent un cachet indéniable à ce bien.