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Superbe appartement rez-de-jardin avec terrasse et parking à Louvain-la-Neuve - Property view 1 of 10
For SaleApartment

Superbe appartement rez-de-jardin avec terrasse et parking à Louvain-la-Neuve

Ottignies-Louvain-la-Neuve, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

€350,000
€4,118/m²
2
rooms
85
0/3
floor
E
Energy
Good
Condition
District
Heating
Terrace
Amenities · 6 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Condition:Good
Energy:E
Barrier-free
Parking

Description

Découvrez ce charmant appartement rez-de-jardin de **±85 m² habitables**, parfaitement situé dans le quartier recherché du Biéreau à Louvain-la-Neuve. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un accès privilégié à l'EPHEC (7 min à pied) et à toutes les commodités de la ville.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un lumineux séjour de **±23 m²** ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée de **±15 m²**. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² et 19 m², ainsi qu'une salle de douche moderne avec un espace pratique pour la buanderie.

Les atouts de ce bien incluent : * Une agréable **terrasse** pour profiter des beaux jours * Chauffage commun et châssis en bois double vitrage assurant un bon confort * Droit d'emphytéose * Deux **emplacements de parking obligatoires** en supplément (25.000 €) * Charges communes d'environ **400 €/mois** (incluant communs, eau chaude, chauffage, syndic) * PEB : E

Situé dans un quartier dynamique et pratique, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des transports, des commerces et des institutions éducatives. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Specs

All details

Building

Floor:0 / 3
Heating:District

Amenities

Terrace(6 m²)
Cellar
Parking

Location

City:Ottignies-Louvain-la-Neuve
Region:Nivelles
Country:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

49/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

46
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

0
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

30
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

88
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

65
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

80
Recency

How recently listing was updated

40

Listed last month · 1 views

Updated May 20, 2026

Costs

Financing

€1,419/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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