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Duplex T2 Charmant aux Carmes – Idéal Premier Achat ou Investissement - Property view 1 of 6
For SaleApartment

Duplex T2 Charmant aux Carmes – Idéal Premier Achat ou Investissement

Orléans, République française

€126,000
€2,250/m²
2
rooms
56
1/1
floor
D
Energy
Gas
Heating

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1960
Energy:D
Ownership:personal
Elevator

Description

Découvrez ce charmant appartement en duplex de **56 m²** idéalement situé dans le quartier des Carmes à Orléans, une zone en pleine restructuration offrant un fort potentiel.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**. L'étage supérieur dessert une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC.

Les points forts : * **Duplex fonctionnel et lumineux** * **Cuisine ouverte** * **Chambre à l'étage** * **Quartier en plein essor** * **Idéal premier achat ou investissement locatif**

Situé dans le quartier dynamique des Carmes, cet appartement bénéficie d'un environnement en pleine évolution. Vous apprécierez la proximité des commodités et le potentiel de valorisation de ce secteur en restructuration. Vendu libre de toute occupation, il représente une opportunité à saisir rapidement pour un premier investissement immobilier ou pour un projet locatif.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:Gas

Location

City:Orléans
Region:Loiret
Country:République française

Location

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No nearby places found

Score

Seeki Score

Location Quality

65/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

43
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

46
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

68
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

76
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

62
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

70
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

N/A
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

61
Description

Listing text length & detail

75
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

40

Listed 4 weeks ago

Updated May 25, 2026

Costs

Financing

€511/mo
Est. mortgage · 20% down · 30 yrs · 4.5%

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